很久没聊城市了,上午读者发给我一份数据,想让我帮忙解读一下。数据是各市的公积金年报“体制内”缴存人数占比。对买房,做生意算是非常重要的借鉴意义。 ![](https://www.dww11.com/data/attachment/portal/202406/24/90e08a562e36ef46ae13a4a877807173.jpeg) 这篇文章数据多,比较硬核,我尽可能讲人话,下面先看一张图:苏州、常州、杭州、东莞、无锡、深圳、佛山……这些城市的公积金缴存体制占比,都在20%以下。榆林、哈尔滨、烟台、太原、徐州、襄阳、洛阳、唐山则都在60%以上。你会发现两个极端,一边是沿海发达地区,长三角和珠三角为主,另一面是内地欠发达地区,西北、中原以及东北居多,也就是说:公积金缴存“体制内占比”,跟经济活跃度呈高度负相关。2023年我国缴纳公积金人口占比约为12.81%,全国仅有1.75亿人口在缴纳公积金。按社会财富比例,四舍五入,可以说,能够缴存公积金的人,已经算得上中产了……在缴纳占比中,私营企业排名第一,大概在38.56%的水平,其实这个比例不算高,毕竟社会80%的就业都靠私营企业解决。除一线城市以外,大量的中小微企业都不愿意给员工缴纳公积金,能省就省,而且员工们也习惯了这种做法,因为有五险一金的工作不好找,更别说能发得起公积金的。。。排名第二是国家机关和事业单位,占比在27.71%左右,第三是国有企业,占比在17.5%左右。那么“体制内”,基本约等于国家机关+事业单位+国有企业,整体公积金缴存占比,高达45.21%左右。也就是说,解决了全社会80%就业问题的“体制外”,缴存公积金的占比只有38.56%,而解决20%就业的“体制内”,公积金缴存占比则高达45.21%。这么一对比,就解释了为什么年轻人都跑去考公考编考国企了,体制内旱涝保收,待遇高地位高,体制外……好一片苍凉大地,白茫茫。但问题来了,为什么体制内公积金缴存比例高,经济就不行了呢?体制内解决了什么问题?我专门问了一个体制老人,他给了一段非常权威的答案:公共服务提供、政策的制定和执行、社会稳定维护、经济调控、文化传承与发展以及资源公平的分配。体制外解决了什么问题?一个私营企业的老板的回答是:没了体制内,社会乱作一团,没了体制外,人们都去喝西北风,所以道理上,大家都很重要,相互依存、相互促进。但问题是,这些年,很多城市的社会结构出现了严重的分化,大量年轻人都涌入了体制内,而体制外则因为多种原因发育不良,从而进一步促进大量人才逃离。企业税收和土地财政,如果民营经济不行,这套模式就很难继续跑下去了。所以近几年,地方欠债严重,其中很大一部分都用于支付体制内工资。而在土地财政严重失速后,地方财务更加恶化,从而传导至整个城市陷入了经济塌陷的境地。其中一个叫临夏的地方,2023年体制内缴存人口占比高达97.77%,意味着民营经济基本消失了……这个地方我曾经还去过,挺有名的,是古丝绸之路南道要冲,茶马互市中心,素有“西部旱码头”之称。可近些年,经济和财政收入一直下滑,今年一季度财政收入下滑至甘肃省末位,很多地方依旧摆脱不了贫困。兰州的体制内公积金缴存比例是最小的,相应也是全省经济的定海神针,但也达到71.15%,官本位和体制内占据大头。还有河南省、东三省、山东省,都属于占比较高的地方,同样也是全国有名,劳动力外流比较严重的地方。我查了一下,原来济源市共有中国民营企业500强3家,产值超百亿级民营企业5家,超十亿级又16家,而且是亚洲最大的绿色铅锌冶炼基地,全国最大的白银生产基地,还是全国最大的棒线材生产基地……所以不要说什么位置不好,能级小的地方,就没什么发展,反例有很多,反而那些号称自己是省会的大都市,也搞不明白,这些年在发展些什么。让人头疼。体制内公积金缴存占比最低,预料之中,就是长三角和珠三角了。江苏有苏锡常,浙江有杭州宁波,广东有莞深和广佛珠,这些地方民营经济非常发达,同时也是藏富于民的好地方。其实跟体制内外、是一个性质,体制内强,这个地方的资源其实都是被垄断的,高薪就业岗位就少,而体制外强,证明这个地方市场经济发达,高薪就业岗位多,年轻人发展有足够的空间。同理于楼市,这些年房价跌得最厉害的地方,基本都是体制内比较强的地方。之前还有地方债+土地经济作为支撑,可现在,财政一路滑坡,旱涝保收的神话可能要被打破了,今年缩编已经在很多地方开始大规模执行了。而房价比较抗跌的地方基本都是体制外比较强的地方,产业决定基本面,经济是房价最底层的逻辑。更重要的是,等未来经济复苏的那一天,这些民营经济较强的地方,一定是最先反弹的第一队列,而且天花板更高一些。还有创业、就业、生活、社会福利待遇和幸福指数都是一个通路,篇幅有限,先讲到这里,大家以后要多多注意。
文章来源于房天下、子木聊房,如有侵权请联系删除。本文仅代表作者观点,不代表大湾网的观点立场。
|