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图片来源:微信公众号公共图片库,Pixabay提供(图文无关) 今天在网上看到一个帖子: 一对北漂夫妻在2020年花了300多万在北京周边买了一套房子,那时候的房价约为2万元/平方米。基本上掏空了夫妻双方的积蓄才买下了这套房子。 但是接下来的几年里,夫妻双方接连失业,没有了收入来源,不仅房贷还不起,甚至连物业管理费都交不起。 于是只能狠下心来卖掉房子回老家去。但是想要卖房的时候,房价已经跌破了1万元/平方米,而且还不好卖出去,最终只能再次打折后才卖出去了。 买房血亏后,又遇到失业,只能打道回府。 这种情况,也许不只是在这两位主人翁身上发生吧。其实在2019年-2021年这三年间买房的人,应该有不少人都遇到类似的情况,尤其当初买了大城市周边的房子。 在2015年之后那波房价上涨的时候,一线城市周边的区域房价也水涨船高,比较典型是北京周边几个城市和深圳周边几个城市。像北京周边几个城市的房价真是涨飞了,以廊坊为例,房价一度涨到2-3万元/平方米;而深圳周边的东莞部分区域的房价甚至涨到了5-6万元/平方米,惠州中山也涨了不少。 然而这样的好时候才没过几年。随着房地产市场进入下行调整周期,这些城市的房价也是率先下跌,像廊坊现在跌到普遍1万元/平方米以内,而东莞惠州一些楼盘的价格腰斩也是非常的。真是跌的时候,爹妈都不认识了! 不过仔细去思考一下,这些地方的房价出现大幅度的下跌也是很正常的,毕竟当初上涨就有点非理性。房子的价值对于位置是十分敏感,房子在北京、在深圳,跟在这些城市周边,价值是天壤之别。 当然,其实这几年,一线城市的房价也跌了不少,像深圳不少楼盘的价格相对于最高位置也下跌了30%-40%,对于深圳动辄一套房几百万上千万的,这个30%-40%可不是小数字,也是一般人承受不起的。 说实话,其实我身边也有像帖子里夫妻一样的想法,干脆亏本卖掉房子回老家。但没有真的到那一步,是很难下定这个决心,可能亏的钱这一辈子再也赚不回来了。 有人可能说,导致作出这样选择一个很重要原因可能是丢了工作。这几年就业环境不太好,很多人都面临这样的危机,尤其是在几个重灾区的行业里,但是这个问题我不能深聊。 总之,大环境变化了,很多人都要为之去承受。 文章来源于 地产观点,如有侵权请联系删除
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