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港人买二手房遇天坑，70万定金竟然这样被骗走

2024-9-6 20:07| 发布者: 如风

摘要: 香港楼市一直是许多市民的心头大患，房价高企，买房成为了不少家庭一生的目标。然而，据报道，近期在将军澳发生的一宗“天仙局”事件，再次引起了广泛的关注，也为香港的二手楼市场蒙上了一层阴霾。这件事不仅让购房 ...

香港楼市一直是许多市民的心头大患，房价高企，买房成为了不少家庭一生的目标。

然而，据报道，近期在将军澳发生的一宗“天仙局”事件，再次引起了广泛的关注，也为香港的二手楼市场蒙上了一层阴霾。

这件事不仅让购房者的70万首期血本无归，也暴露了法律制度和监管机制上的种种漏洞。

回顾这起案件的始末，原来香港二手房市场竟有这样的天坑。

如果这起案件得不到妥善处理，香港的二手房市场将陷入前所未有的信任危机。

首先，我们回顾一下事件的背景。

这起“天仙局”案的苦主林太太和她的丈夫，辛辛苦苦攒下70万积蓄，计划购入将军澳一个售价700万的二手单位，以实现他们的“上车梦”。

在缴付了订金并签下临时买卖合约后，林太太夫妇本以为自己的置业计划已经万无一失，然而事情远没有他们想象的那么简单。

就在他们准备正式收楼之前，林太太收到了来自银行的信件，得知卖家在签约后又向一间财务公司借贷了100万，导致单位被钉契。

这意味着，如果林太太夫妇坚持购房，除了要支付原本的楼价，还需要承担卖家所有的债务。

事件发生后，林太太第一时间联系了律师，希望能够追回70万的订金。

然而，令她更加绝望的是，卖家在收楼后一周内便宣布破产，这使得她的70万首期几乎注定血本无归。

这让人不禁感叹，香港的楼市交易竟然如此缺乏保障，即使通过正规途径进行交易，也无法避免掉入陷阱。

网友对此事纷纷表示愤慨。

一位网友直言：“买楼都买到咁，香港楼市真系死咗。”

许多人认为，卖家和其律师的行为已经构成了诈骗。

更有网友指出，卖方律师与卖家“夹埋搞局”，摆明是一个有计划的骗局。

有人评论道：“律师公会包庇这些行为，完全不顾行业信誉，令人心寒。”

这不仅是对个别案件的批评，更是对整个法律制度的质疑。

这类骗局通常是卖家在签署临时买卖合约后，迅速将房产抵押以获取更多的贷款，而这些贷款往往无法在土地注册处的记录中及时更新。

于是，买家在不知情的情况下签订了合约，最终面临巨大的财务风险。而当买家发现真相时，往往已经为时已晚。

此次事件中，林太太的遭遇揭示了香港二手楼市的一个巨大漏洞——交易信息的透明度不足。

网友们普遍认为，香港的物业登记制度需要改革，以便在购房者签订合约之前，能够全面了解房屋的债务状况。

一位网友说：“如果制度不修改，香港楼市早晚灭亡。”

这些声音反映了市民对当前法律保障机制的不满，以及对未来交易安全的担忧。

在交易过程中，买家依赖的律师理应为他们提供专业的建议和保护。

然而，这起案件中，林太太的律师在关键时刻未能及时发现问题，甚至在交易中未能为客户争取足够的保障。

有网友质疑：“连律师都靠不住，以后买二手楼还有谁敢信？”

这样的失职行为无疑加剧了购房者的恐惧与无助。

另一个引发热议的焦点是卖家律师的道德问题。

不少网友指出，卖方律师的行为已经超出了职业失德的范畴，涉嫌串谋诈骗。

有评论称：“卖家律师和卖家明显是一伙的，律师公会应该彻查。”

然而，律师公会的回应却让人失望，他们表示不会对个别案件发表评论。

这样的态度无疑让公众对法律系统的信心进一步动摇。

从数据上看，香港楼市自2020年以来房价有所回落，越来越多的市民希望能趁机实现置业梦。

然而，像“天仙局”这样的案件一再发生，势必会打击市民对二手房市场的信心。

如果类似案件得不到有效处理，不仅仅是个别购房者的损失，更可能引发市场整体的恐慌。

一位网友语重心长地说：“再这样下去，香港再也不会有人敢买二手房。”

这不仅是对林太太个人遭遇的同情，更是对整个香港楼市未来的担忧。

在此，政府和相关部门亟需采取措施，修订现行的物业登记制度，确保购房者在签订合约前能够获得所有相关的信息。

同时，律师公会也应该加强对律师职业道德的监管，避免类似的失职行为再度发生。

否则，香港的二手楼市场将陷入信任危机，进一步打击楼市的活力。

林太太的遭遇可能只是冰山一角，它揭示了香港楼市中的诸多隐患。

如果这些问题得不到解决，不仅仅是个别买家的损失，整个市场都会受到影响。

希望这起案件能引起社会各界的广泛关注，推动相关制度的改革，让香港的楼市重新回到正轨。

正如一位网友所说：“买楼，想要的是一个安乐窝，而不是一个埋伏。”

文章来源于爱港漂，如有侵权请联系删除

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