资料显示，该地块宗地面积79276.59㎡（S1地块49408.33㎡，S2地块29868.26㎡），土地用途二类城镇住宅，出让年限住宅70年、商业40年，容积率≤约2.72且＞1.0，地块建筑高度≤100米。起始价34.53亿元，最高限价51.79亿元。

该地块计容积率建筑面积≤215713.80平方米（S1地块155977.00平方米，S2地块59736.80平方米，含计容类公共服务设施面积），其中商业建筑面积≤5000平方米，小区不计容移交类公共服务设施建筑面积≥3034平方米。

备注中要求，该地块将作为珠海市智慧住宅试点项目。同时，按照不低于现行《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019的二星以上绿色建筑标准建设。

作为“四化”新型住宅产品体系试点项目，该项目将每户设置一处无人机物流投递平台。

另外，该地块还将建设：社区用房1处（建筑面积≥1500平方米，其中每百户不得少于20平方米用于养老服务使用）、托育服务设施及配套安全设施（建筑面积不小于1344平方米）、邮政快递服务用房（建筑面积≥70平方米）等。