香港楼市近年不稳，有人看跌忙出手，也有人看中时机忙入手。

有市场消息指，香港女歌手邓紫棋上个月在港花8500万购入近5000方呎豪宅，平均呎价17137元，为近8年来最大宗艺人购入手笔。

根据资料显示，跑马地黄泥涌峡道利安阁2伙高层A室，总面积合共约4960方呎，上月以每伙4250万元易手，涉资8500万元，成交呎价17137元。

据传媒报道，有资料显示新买家为Tang Sze Wing（邓诗颖），与邓紫棋原名邓诗颖英文拼音相同，并指参考买卖文件，新买家身份证号码及签名式样，亦与邓紫棋旗下公司G NATION文件内容吻合，相信新买家就是邓紫棋。

据了解，该2伙高层A室每个单位面积为2480方呎，为三房单位。而原业主早年买下楼上楼下两伙后，将上下楼打通，做成了复式楼。

据公开资料显示，利安阁在1956年落成，只有一座楼宇，全盘仅24伙，实用面积均为2480方呎。

虽然楼龄较高，但私隐度高，早前像梁朝伟、刘嘉玲、关之琳等明星都在这里居住过。

翻看利安阁过往成交记录，在2021年9月，一高层B室单位以8050万元沽出，当时平均呎价高达32460元。与邓紫棋最新成交价相比，每个单位较4年前便宜3800万元，近一半，现在入手看上去是非常划算了。

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