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完美的装修路线：装修准备1个月，硬装 3 个月，通风3个月。 不管是自己装修，还是找装修公司装，建议从下面四个方面做好准备，工期不延误： 一：定装修设计：重点关注个性化设计 二：做装修预算：装修一套房子在哪下方面花钱？ 三、选装修模式：自装、半包、全包的优缺点 四、找装修队：找施工队（自装）or 装修公司
一、定装修设计
1、列出自己的个性化需求提前想好把家装成什么样子，它决定了装修花多少钱，花在什么地方： 1）定风格：这一步主要是看图，建议把看中的图片按照房间的顺序保存下来，直接给设计师看要比用嘴说来得直接； 2）户型改造：家里有哪些格局是一定要改的，比如：二室改三室，卫生间扩大做干湿分离，做中西双厨，把阳台封进客厅等； 3）房间规划：想想每个房间需要放的东西，客厅放多大的沙发，厨房要不要装洗碗机，卫生间是否用智能马桶等； 4）收纳需求：家里的东西只会越来越多，建议在每个房间都安排收纳，做到就近收纳，比如玄关需要高柜收纳鞋子以及吸尘器、扫地机器人等清洁用品； 5）设计造型：确定好地面铺瓷砖还是地板，是普通的正铺还是斜铺？墙面是白色乳胶漆，还是带有颜色的，要不要做石膏线造型？天花板上要不好做吊顶，做平吊，边吊，还是双眼皮吊顶？ 6）确认大设备：地暖、中央空调、新风、全屋进水系统等，这些会影响到水电改造，要提前确认好。 知道了自己家要多哪些改动，接下来在找装修公司的时候，不管是半包还是全包，重点看是否包含自己的需求。 ▼ 可以按照下面的表格整理自己的需求： 给大家推荐一个装修小神器，综合6100万业主的基础装修和个性化装修，为你按照当地行情预估整体装修费用，起码了解大体情况，不会装贵了：具体价格以实际装修方案为准 点下方卡片算2024最新报价
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拿着详细清单去对比，不怕被忽悠 2、对比装修队个性化装修 房子的硬装可以分为基础装修和个性化装修。 为什么一定要提前列出自己的需求呢？因为有些需求对装修队来说是基础装修，直接包在基础报价里。有些需求则是个性化装修，不在基础报价里，需要加上去。 提前把这些个性化需求列出来，装修队的报价更全面，能避免后期出现增项导致超预算。 基础装修是每家每户必做的项目，有水电改造、瓷砖铺贴、墙顶面刷漆等，每家装修公司都差不多，也体现在装修公司的报价单里。 个性化装修是对应业主的个性化需求，比如户型改造、吊顶造型、瓷砖普通方式等。 每家装修公司可能不一样，下面是 3 个比较常见的个性化装修： 1）拆除部分： 老房拆旧：拆除墙地砖、门窗、柜体、洁具等项目，一般不包含在装修公司的半包套餐里。如果有也比较贵，不如自己找回收商家上门拆来得划算。 新房户型改造：毛坯房的拆除和新建，如拆除墙体、铲除阳台保温层、铲飘窗等，以及新建墙体、新建墙体抹灰、封阳台、阳台砌窗台、新建门头过梁等。 2）设计造型部分： 主要是石膏板吊顶、窗帘盒、拱形门洞、石膏线造型 石膏板吊顶比较特殊，有些相当部分装修公司在半包里，有些不在，重点留意一下。层高低于2.8米不要做平吊了，比较影响层高。如果安装了中央空调或者新风，建议做个边吊。 窗帘盒、拱形门洞、石膏线造型，这三项一般都是个性化项目，如果要做，会额外收费。 ▼ 下图有窗帘盒，电视背景墙有石膏线造型 3）瓷砖铺贴部分： 瓷砖大小、类型、造型会影响到人工费。 报价单里会有铺砖的费用，但会有规格限制，一般是不大于800mm，不小于300mm的瓷砖，铺贴方式是正铺，也就是没有造型。 如果客厅要铺贴600*1200的大地砖，厨卫铺贴200*200的超小瓷砖，人工费至少会翻上2-3倍。如果要铺六角砖、羽毛砖等造型特殊的瓷砖，人工费也会翻倍。 ▼ 下图的小方砖、羽毛砖的铺贴费会比普通的瓷砖贵上 5 - 10 倍。 给大家推荐一个装修小神器，综合6100万业主的基础装修和个性化装修，为你按照当地行情预估整体装修费用，起码了解大体情况，不会装贵了：具体价格以实际装修方案为准 点下方卡片算2024最新报价
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二、做装修预算
1、装修一套房子要花多少钱？ 想简单装修下入住，一二线城市20万，三四线城市10万也能搞定； 追求品质，一二线城市30万起，三四线城市20万起。 参考价位： 大众装修：1500元/㎡；品质装修：2000元/㎡；高档装修：3000元/㎡ 房子的装修价格由当地的人工、材料费决定，拿上海来举例，半包1000元/㎡起，全包2000元/㎡起。在上海装修一套套内60㎡的房子，硬装至少12万起。 可在二三线城市，12万能搞定100平米房子的硬装。装修前，可找最近装修过的亲戚朋友、或者业内人大体了解一下情况。也可用下面的装修小程序做个大体估算，了解当地简单装修、中档装修、高档装修的大体费用：具体装修价格以实际装修方案为准
2、装修预算怎么分配？装修一套房子，要花钱的有4个部分：基础装修，主材，家电设备，家具软装； 分配比例建议是： 基础装修 30%：施工+辅料，加上拆除和垃圾清运费； 主材 30% - 35%：瓷砖、地板、全屋定制、厨卫吊灯等； 家电设备 20%：空调、电视、厨房电器等； 家具软装 15%：床、沙发、桌椅、窗帘等。 装修中难免会因为各种意外情况导致超预算，建议在总预算中留出20%来应对。比如10万的预算，就当只能花8万。 拿半包来举例，把自己的装修费用一分为二，一部分给装修公司的硬装费用，一部分是自己要购买的主材、家具家电、软装等费用。
1）给装修公司的半包费用，也就是基础施工费 这部分会由装修公司出具体的预算清单，咱们要做的是对比4-5家的报价单，从里面选价格合适，且没有多报漏报的装修公司。不懂怎么看报价单，可花个五六百请专业的“陪签”老师帮你看。
2）由自己购买的主材、家电、设备、家具等软装预算表 按照施工顺序或者房间顺序，把要买的主材、家具、家电等分别填到预算表中，确保不会因为冲动而剁手。 再给一份装修预算表给大家参考（坐标深圳，总价28万） 3、有哪些需要额外花钱的地方？ 装修房子过程长，门槛高，对第一次装修的业主来说有点不友好。于是，围绕家装，市场上又产生了其他服务： ①陪签：在签约前找专业人员帮你审核合同，检查是否有偷报漏报或不合理条款，避免后期产生增项，价格大概600 - 1000元次。 ② 监理/质检：在装修过程中，请专业人员帮你检查施工的质量，在关键节点上门帮你验收，一整个装修过程盯下来，价格大致在2000 - 3000元。 这两种服务属于花小钱省大钱，如果是第一次装修可以考虑，在某宝用关键词“装修陪签、装修质检、装修监理”等关键词，就能找到对应的服务。
三、选装修模式：清包、半包、或全包
一句话了解清包、半包、全包的区别：清包：自己找工人或施工队施工，自己买辅材和主材 半包：装修队负责施工和辅材，主材由业主自己买。 全包：主辅材都由装修公司包了，业主不用买材料。
清包的优缺点： 清包也就是题主说的自己装修，实际上是找工人或者施工队来施工，自己买所有的材料。 优点：理论上最省钱，没有第三方赚差价，材料质量和档次全部由自己把控。 缺点：累，非常累，而且得专业。虽然施工的钱省了，却可能在买材料上多花钱，甚至花大价钱买到不太好的材料。 半包的优缺点： 优点：整体来讲，半包的性价比最好，几乎适合所有人群，特别是上班族。自己控制主材的质量、价格、样式等，装修有参与感。 缺点：一部分自己做，一部分“外包”出去，操心的地方多，偶尔要到装修现场检查材料、监工、或者验收。 适合人群：大部分人，特别是平时朝九晚六的打工人。 半包装修的费用是多少？ 装修公司的平均报价大概在500 - 850/㎡，装修队的平均报价在500元/㎡以下。 送想选半包的朋友一个装修神器，查看你家当地擅长做半包的优质装修公司，并预估半包装修费用：具体装修价格以实际装修方案为准 全包的优缺点： 优点：最省事的一种装修方式，毕竟不用自己买材料 缺点：前面说过主材不仅是装修材料，还决定着家的颜值，而装修提供的主材选择一般比较少，一般是老款，没有时下的流行款。如果看不上，要换，就得另外加钱，全屋主材换下来，多花个四五万也是有可能的。 适合人群：对装修没有太多个性化要求的业主。 全包装修的费用是多少？ 普通装修在一般700-900元/㎡左右，中档装修在1000-1500元/㎡左右，高档装修在1800/㎡以上。
四、找装修队：施工队、装修公司
具体的装修队和选择的装修方式有关： 选清包：只能找散工或找施工队 选半包：找施工队或者装修公司 选全包：找装修公司
半包的施工队和装修公司有什么不同？ 施工队最大的优点是便宜，施工队的报价比装修公司低15% - 20%左右，不过没有什么售后可言。 装修公司的优点是会有一套施工和验收标准来保证施工质量，表面工程质保2年，水电等隐蔽工程质保5年，缺点是相对较贵。 全包为什么一定要找装修公司？ 因为全包更考验装修公司的资源整合和供货能力，施工队没有优势，甚至并不是每家装修公司都能做全包。 专注做全包的装修公司，能以更低的价格拿到装修材料，这一点也能从给业主的主材预算表里看出来。品牌款式更多更新，业主有更多的选择。供货速度快，不会耽误工期。这些都是只能做半包的装修公司所不能比的。 找施工队做全包，先不说在材料质量和价格上没有优势，很可能连及时供货都做不到，导致工期不断延误。 去装修公司实地考察的时候，可以看看装修公司的没有材料展厅、展厅规模大不大、展示的材料种类多不多等，多比较几家，能大体判断哪家更适合做全包。 天气冷不想去线下一家家找，可在各大装修平台找到装修公司，加设计师微信，聊聊自己的个性化需求，让他报个价： 1）怎么收费：好的设计师会问问你的具体需求，而不是直接甩你一份报价； 2）辅料品牌：问设计师要一份辅材表，辅料决定基装质量和环保性，自己查一查是否是大品牌； 3） 比较装修付款方式 千万千万不要一次付个百分之八九十的预付款，那真是一点话语权都没有了。 一期款最好不超过60%，手里的尾款越多越好，最好能有10%. 常见的付款方式有两种： 1）分三次付：开工付60%，水电完工付35%，尾款5% 2）分四次付：开工付50%，水电完工30%，泥木验收15%，最后尾款留5% 这两种都不太推荐，一是工程没有过半已经给装修公司付了80%的款项，二是尾款太少了！ 比较推荐的付款比例是3331或者2222，分四个阶段付款，如： 一期款：签约后30% 二期款：水电验收后30% 三期款：油漆进场前30% 尾款：竣工验收后10%. 万事可商量，付款方式也一样，特别是在没有签合同之前。比较建议把第二、三次的付款时间放在水电验收和瓦工验收后，这两项隐患比较多。
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