物业费要涨到4.8元/平！中山这个小区业主，怒了

全村的希望

开始之前，房叔先问一下大家，你家的物业费要多少钱？

房叔住的小区收2.8元/平，每次交近三百块的物业费，都肉疼的不行。

但没想到，在一个20年楼龄的小区，竟然想收4.8元/平的物业费！

最近，中山12345平台上有网友表示：自己是石岐柠檬社区业主，

华鸿物业以亏损为由，要求物业费涨至4.8元/平

。

物业还放下狠话：如果业主不同意涨价，物业就撤出。

官方则回复，物业公司有权提出物业费调价，但最终结果由全体业主共同表决决定。

所以，业主同意涨价了吗？

那，肯定是没有的！

房叔立刻咨询了负责该片区的中介，她告诉房叔之前已经涨过一次，现在收3元/平已经很高了。

这次涨价，业主明显是不同意了，所以会撤掉物业，换新物业后，管理费会便宜一点。

别以为物业要收4.8元/平，柠檬小区就是个不出世的豪宅。

据贝壳显示，柠檬社区由华鸿操刀，建成年代在2005-2008年，有近20年的楼龄，有电梯，容积率5.3，也就是典型的石岐老房子。

房价也不高，产品基本都以一房单间为主，最低的挂牌价去到

3983元/平

，成交均价

4402元/平

。

柠檬社区已有十多年时间，设计和装修上，不免有些老旧，但小区内配备有停车场，这点在老石岐是加分项。

| 中间钟楼形状的即柠檬社区

| 小区停车场

外墙密布空调外机与电线，楼下也有配置少量的停车位。

楼下底商基本开满，平时生活倒是挺方便，就是马路是单行道、路又窄，比较容易塞车。

看到这里，物业为什么涨不起价，相信大家都有了答案。

目前，柠檬社区都快二十年楼龄了，业主们需要的肯定不是非常精致的物业，而是够用就行。

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