2025年第一周，珠海楼市“开门黑”？

怎能屈服

珠海楼市新年“开门黑”？

2025年第一周（12.30-1.05），全市商品房仅网签455套，住宅网签364套，整体网签量环比2024年最后一周大幅下跌。

具体来看↓

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商品房网签455套

据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签455套，环比下跌72%；网签面积44821㎡，环比下跌69%。

其中：

住宅网签364套，环比下跌46%。

商业网签16套，环比下跌58%。

办公网签75套，环比下跌92%。

整体来看，无论是住宅还是商办，相比于去年12月每周的网签量高位回落。2

住宅网签榜TOP10

在住宅网签排名前十的楼盘中，2盘位于香洲区、2盘位于金湾区、2盘位于横琴深合区、2盘位于斗门区、2盘位于高新区。

其中：

华发横琴荟以网签37套位列住宅网签榜首，网签面积4094㎡；

港湾新城获得网签榜第二名，网签25套，网签面积2118㎡；

华发公园四季网签24套位居榜单第三，网签面积3357㎡。

除此之外，住宅网签进入珠海全市前十的楼盘还有 华发又一城、华发湾玺壹号、华发四季峰景、格力海岸、横琴寓、天茂领航湾、南光泊岸。

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上周新增住宅208套

住宅新增预售方面，上周共2个项目取得预售，共新增208套住宅，新增面积约1.49万㎡。

其中位于高新区的港湾新城新增142套、斗门区的龙湖天澜新增66套。

结语

2024年，积极利好政策的不断释放，提振了市场信心。

第三季度珠海楼市的成交量涨幅明显，可见政策组合拳的威力，比以往发酵速度更快、更持久，市场情绪真的扭转了。

然而，一揽子利好政策刺激下，一大波购买力被消化，购房者也逐渐回归理性。

在没有更大力度的政策刺激下，楼市热度下降也是正常的。

2025年，官方还是以稳住楼市为目标，楼市或将进入一个更加稳定的调整阶段。

那么，2025珠海楼市走势如何？

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