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[五金建材] 装修全包?这些坑点你都避开了吗?

2021-9-24 12:57:46 20028 0

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坚持很美 未绑定微信 发表于 2021-9-24 12:57:46 |阅读模式

坚持很美 未绑定微信 楼主

2021-9-24 12:57:46

越来越多的业主出于工作繁忙或者精力有限会在装修时选择全包的方式。认为这样省心省时又省事。殊不知,全包这种看似很轻松的装修方式,一旦忽视一些问题点,也会有很多遗留问题烦扰哦!


首先让装保保用一句话解释下什么叫“全包”。全包就是指从设计到施工全部由装修公司负责,业主只参与装修方案、预算审核和最后的工程验收。选择全包装修,最大的好处就在于业主省事儿,对于初次装修,不了解建材的业主在装修上提供了更大的便捷,而且还能有效把握施工工期。


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但是全包的坑点也不少,装保保在完成市场调研时,对数千位业主进行采访,发现其中6成的业主会选择全包,而这部分业主反馈出来的全包坑点,经由装保保分析总结,大致有以下7点:


1、装修公司工程转包


顾名思义,就是装修公司接下装修工程后自己不派装修队,将工程转包出去,自己做个中间商赚差价。这就导致业主被转了两手。多花了钱不说,装修售后也不一定有保障。


所以装保保友情提醒,业主大人们在签订合同的时候,一定要与装修公司书面约定不允许将工程转包,如果出现转包的情况,装修公司需要承担什么责任,需要怎么赔偿业主,都要在合同上写清楚。


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2、装修面积藏猫腻


不同的装修公司对于面积的计算方法可能会不同,有的按照墙内具体使用面积计算,有的将外墙面积也计算在内,所以业主在对比报价和签署合同时都要明确这一项哦!


很多装修公司推出的全包优惠活动会有面积限制,如果没有看清楚就会多花钱。比如选择了一个1000元的套餐,实际却有很多使用条件:仅限面积小于或等于 80㎡ 计费面积的户型使用,超出部分按 2000元/㎡ 计算,这种“文字游戏”一定要注意哦!


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3、装修付款问题


业主们要知道定金≠订金,定金不退,订金可退!


另外有些装修公司会催促业主付款,但切记!不要一次性付清,要分批次付款,因为如果一次付清那么装修公司就没有了后顾之忧,反正钱到手了,至于服务态度及售后工程质量也就另说啦!


所以要在合同中将分批次付款写进去,并且最好规定如果质量没有达标,业主可以延期甚至拒装修款,直到达标为止。


4、装修材料替换


一般比较专业的装修公司,在选择装修主材上都会使用大品牌,而这些大多是厂家直供,有些材料甚至在市面上都找不到同款,所以一定要认清合同上关于材料的型号和其他说明,在材料进场的时候检查是否为合同上的材料,以防装修公司替换以次充好。



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5、部分项目增项收费


有些装修公司在报价时,会报一个比较低的价格来吸引业主,然后在签订合同后才告诉业主这个不包含那个要加钱。所以业主们要注意在合同和施工单中有没有出现


拆除费用、吊顶费用、踢脚线费用。


6、广告赠品陷阱


还有一些装修公司为了吸引业主上门,会都推出一些看似很诱人的免费活动,比如免费设计、免费报价、施工后做免费维修,甚至免费送家电等,其实这些项目的价格都算在别的费用里了,根本不是所谓的免费,只是形式上的“免费”而已。“买的不如卖的精”业主大人们一定不能贪小便宜吃大亏哦!


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7、装修逾期问题


千万要制定合理的工期,并且一定要在合同上明确装修工期、开工、竣工日期以及材料进场的日期等,避免给装修公司拖延工期找到借口。


工期需要明确注明具体的时间和浮动天数,以及不能按时完成的工程的处理方法,越详细越好,不要觉得这样没有必要。一旦工期一拖再拖的时候后悔都来不及哦。


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所以“全包装修”业主需要做的事其实并不多,主要是选择好的装修公司,做好施工监察和验收。但选择靠谱的装修公司恰恰是最烦神纠结的地方。好在“保你省心省事装好家”的装保保致力于做业主筛选装修公司的“第一道审核闸”,高标准严要求地审核入驻装保保平台的装修公司,凡是入驻的装修公司不仅需提供营业执照复印件、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证复印件、开户许可证这五证,还要上传审核装企资质、往期装修案例。这样就从根源上避免了业主被皮包装修公司坑骗的情况。


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除此之外,装保保还为业主提供第三方监理服务,一方面对装修公司起到了约束和监督作用,显性提高了装修施工的质量与效率,另一方面为不懂装修的业主提供了保障,节点性监察验收家装的效果。最大限度上为业主避开装修付款问题 、装修增项收费、装修材料替换、装修逾期等坑点。


总的来说,装保保可以帮助业主在“合同上把关,验收材料上把关,制作工艺上把关,施工工期上把关,施工质量上把关,装修增项上把关,施工验收把关”,装保保,保障好,保你装修“0”烦恼!



来源:装保保,如有侵权请联系删除。本文仅代表作者观点,不代表大湾网的观点立场。



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