第一次买房除了首付款，还需要哪些钱需要交纳？

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第一次买房除了首付款，还需要哪些钱需要交纳？


买房可是人生当中的一件大事，为了买房，大家可能把自己所有的积蓄都拿出来了，对年轻人来说买了房还意味着要交首付，每个月的生活压力都变得更大了，但是大家在买房的时候也要注意除了交首付款以外，还有一些钱也是需要缴纳的，大家可千万不要忽略了。


需要强调的一件事情，我们买东西是要交税纳税的，比如说像之前有明星就弄出了偷税漏税的行为，形象也是一落千丈，作为普通人而言，在买了房之后是需要缴纳契税的，可能大部分的小伙伴都不清楚。


缴纳的契税也是要分自己情况来定的，比如说大家是买自己的首套房，税率当然就会更低一些，当然大家如果是买第2套第3套税率就会更高一些，买的越多缴纳的就越多。


除此之外，还有很多费用需要大家注意，比如说维修资金，你住进一个小区之后小区是有物业的，而小区里边的公共设施有可能会出现问题，这时候就需要有专业的人员来进行维修，这笔钱就需要你和其他业主共同缴纳来维护公共设施。

大家还要注意要缴纳一个装修保证金，这个费用大家才会觉得非常的疑惑，其实这个费用就是要保证你在装修的时候不会损害到墙体，给房屋造成隐患，这样才是对业主负责，等你装修完了之后，这个钱是可以退还给你的，所以不用担心。


物业费以及面积补差价这些费用也是需要大家缴纳的，而大家在缴纳这些费用的时候，一定要注意签合同，不管是在什么时候，大家要能够拿出证据证明你缴纳了这些费用，以免之后引起不愉快的事情。


买二手房除了需要缴纳这些费用以外，还需要交个人所得税土地出纳金等，这些费用都是需要你在购买二手房的时候缴纳的，其次，维修资金和物业服务费依然是需要缴纳的，和新房是一样的，在这个过程当中还会多评估费以及居间服务费。


小编还认为买房确实是一件非常不容易的事情，要缴纳的款项也比较的多，在买房的这个过程当中，一定要对自己缴纳的款项有所了解，千万不要糊里糊涂的去缴费，因为很多人都是第一次买房，对于这些费用了解的都不够清楚，因此大家在买房的时候一定要多参考。

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