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房子，在我们国家里有着非常特殊的地位。没有房子，孩子在城市上学会遇到麻烦，外地打工人也无法实现落户，年轻人没有房子就无法找到对象，房子不只是一个遮风挡雨的地方那么简单，还有一系列无法用金钱衡量的附加值。最近两年，房价出现了明显的下跌，各大房企也一只脚站在悬崖边缘，难道房地产经济真的就此画上句号了吗？随着我国楼市大局已定，未来会有近50%的家庭，或将面临4大难题。我国楼市大局已定，未来全国将近50%的家庭，或将面临“4... 01 房价调整，房地产造富神话的终结过去三年多时间来，房价开始下跌可以说是几家欢喜几家愁。没有买房的人看到房价跌了自然是开心了，而买了房子的人却皱起了眉头，房价下跌不只是会导致他们资产估值缩水，同时还会影响家庭的经济稳定。很多人买了好几套房子，想着通过以租养贷也能生活的不错，随着房价下跌，租金也在跟着降，有些人一算账，月供还没有租金高，还不如自己买一套房子更划算。同时，房价下跌也让市场情绪变得悲观，很多人面对当前的房地产走势，选择了持有现金继续观望，既然现在房价开始跌了，那么未来就可能会更加便宜，继续等等看准没错。新房价格下跌，二手房市场肯定也好不到哪里去，有些房子挂牌好几个月都无人问津，二手房业主看到手里的房子价值持续缩水，房子又卖不出去，这心头就好像热锅蚂蚁，却依旧束手无策。 02 房贷负担，买房就是背上30年的大山全国一次性拿出好几百万买房的，估计0.1%都没有，绝大多数人还是要贷款买房。为了一套房子，购房者可以说是惊心胆颤的生活，工作不敢有任何马虎，就怕被裁以后失去收入来源，要是短时间又找不到工作，那么就真的麻烦了，还贷的这30年时间里，可以说是背上了大山在努力生活。现在的利率确实是降低了，但存量房贷的利率依旧没太大变化，加上现在的年轻人基本上是依靠父母帮衬才能实现买房的梦想，为了还房贷，很多父母一把年纪了还要继续工作，就是为了减轻孩子的负担。 03 空置房问题，未来房子真的还有人接盘吗？ 2022年，我们的人口出现了重大转变，这还是最近几十年来头一次出现人口负增长，根本因素还是人口出生率降低。出生人口减少对于房地产的影响是显而易见的，没有出生人口，未来哪里会有购房需求呢？再加上现在开发商依旧在开足马力继续盖房，每年都有大量商品房新投入市场，未来这些房子到底是谁来接盘？这是一个非常现实的问题 04 房产下行，相关从业者面临的残酷现实房地产在我们的经济里占据了非常重要的地位，过去很长一段时间里，占据富豪榜首席的都是房地产大亨，回过头来看，现在的房企可以说是一地鸡毛，曾经的房地产巨头现在自顾不暇，为了还债、完成剩余楼盘的建设而努力着。开发商倒下了，相关从业者的日子自然不会好过，房地产和相关行业从业者至少有5000万人，房地产持续下行的当下，这些人都面临失业、降薪的残酷现实。房地产调整已经是现实，未来房价继续下跌也在所难免，普通人也应该抓住转型期的窗口，实现资产多元化，降低对房地产的依赖，否则未来很可能会受到房地产下行的牵连，进一步打击家庭的经济稳定状况

看房论房

糖大逗

更新于 2024-9-19 18:11
化妆师说扎了一束很喜欢的花

大湾圈

逆旅

更新于 2024-9-19 18:09
街头霹雳舞表演

大湾圈

温似水

更新于 2024-9-19 18:07
【清洁妙招】之厨房清洁的6个小妙招厨房，产出美食的地方。然而必须承认的是，厨房也是家里最难清洁的地方。通风不好，难以散去的油烟味，覆盖了美食的香气。食材残渣，和相对较高的温湿度，让微生物快速生长。飞溅的油点、残留的水渍、难看的污垢，让厨房脏兮兮、黏答答。那怎么能拥有干净、整洁、看上去心情舒畅的厨房？如果你不知如何下手，那我今天准备的【清洁妙招】，兴许会帮到你哦！ 01解决下水道异味容易堆积菜渣油渍的排水孔下水道，即使不堵塞有时也会飘出难闻的异味，这时可用“水:食醋＝1:1”的比例混合，并放入制冰盒中，等到结冰后，可定期丢入 2～3 颗在有异味的排水管中，既方便也能发挥消臭的功能。另一种清洁水管异味的方法则是用柚子皮煮水，再趁热一口气倒进排水孔内，可溶解油脂也能消臭。简单的除臭剂可先做好备用，方便每天使用 02清洗藏垢的料理砧板用久的料理砧板有时不管怎么刷，脏污或色素就是卡在纹路里，这时可先拿柠檬切半并挤出汁，加入少许的盐巴在柠檬汁里，用剩余的柠檬皮沾取混合盐的柠檬汁在砧板上来回擦拭，砧板就能渐渐恢复原来的模样，而且还有去异味的效果。光用海绵刷砧板是不够的，这招学起来！ 03快速清洁微波炉容易被忽略的微波炉清洁起来很简单，将新鲜柠檬切片后放在小碗中，加入 4、5 汤匙的食醋，再加满水（最好淹过柠檬片），微波个 5～10 分钟后取出，这时就可用干净的抹布将微波炉内的油渍脏污轻易清除。定期清微波炉才不会让异味滋生。 04高难度煤气灶脏污清洁如果不是每天用完即刻清洁，煤气灶的油渍脏污通常超顽强！可使用小苏打混合水喷洒在脏污处，静置几分钟后用餐巾纸就能将炉面擦得干净。而炉台的部分建议可利用牙刷沾取小苏打水刷，清洁起来会更方便。厨房里必备的小苏打粉是清洁各种污渍的好帮手 05保温瓶清洗小妙招不少人在家也有用保温瓶的习惯，用洗杯刷、奶瓶刷清洁是常识，偷偷教个小技巧，只要将压碎的蛋壳（不要太碎）混合水倒进保温瓶中，盖上盖子摇一摇个几分钟，里面的茶渍等脏污都能立即被清掉了。许多人爱用的水瓶、保温瓶最好天天清洁干净 06 消除冰箱的异味吃剩的面包先不急着丢，可将它烤到焦黑程度为止，为了防止屑屑掉落，将它装进塑料袋内，并在上面开个小洞，这样冰箱的异味就能被面包所吸收，不过记得过段时间就要汰换喔。

家政

来一杯优乐美

更新于 2024-9-19 18:05
那些动物们的雅称你知道多少呢 ⁠‍ ‍ ‏⁠‌‍ 

大湾圈

心只为你

更新于 2024-9-19 17:58
家有婴儿是否可以搬家，以及携带婴儿搬家时需要注意的那些讲究。对于家有婴儿的家庭而言，搬家无疑是一个需要格外谨慎对待的大事。一、家有婴儿，搬家需谨慎首先，我们需要明确一点：婴儿时期的宝宝对环境有着极强的依赖性和适应性。他们刚刚建立起对这个世界的初步认知，任何环境的变化都可能对其造成不小的影响。因此，在决定搬家前，家长们务必充分考虑以下几点：宝宝健康状况：确保宝宝在搬家前身体健康，没有感冒、发烧等不适症状。新居环境：提前考察新居的居住环境，确保甲醛含量不超标，水电设施安全可靠，且周围噪音控制在合理范围内。时间安排：尽量选择宝宝作息规律、精神状态较好的时间段进行搬家，以减少对其日常生活的干扰。二、携带婴儿搬家的实用讲究既然决定搬家，那么如何安全、顺利地携带婴儿完成这一过程就显得尤为重要。以下是一些实用的讲究和建议：物品打包有讲究分类打包：将宝宝的日常用品、玩具、衣物等按照使用频率和重要性进行分类打包，确保搬家时能够迅速找到所需物品。清洁消毒：特别注意奶瓶、奶嘴、尿布等贴身用品的清洁与消毒，打包时使用密封袋或容器，以防污染。安全包装：对于易碎或尖锐的物品，务必做好防护措施，避免在搬运过程中造成损坏或伤害。搬家当天注意事项专人照看：搬家当天，最好有专人负责照看婴儿，确保其在安全、舒适的环境中等待新家的到来。减少噪音：搬家过程中尽量减少噪音和震动，以免惊扰到宝宝。准备必需品：随身携带宝宝的必需品，如奶粉、奶瓶、尿不湿、湿巾等，以便随时取用。新家安置要细心熟悉环境：到达新家后，先带宝宝四处走走，熟悉新环境，增强其安全感。恢复原状：尽量保持宝宝原有生活环境的布局和摆设，减少因环境变化带来的不适感。观察反应：密切关注宝宝的情绪变化和身体状况，如有异常应及时就医。

家政

我是大明湖畔的

更新于 2024-9-19 17:58

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