又到了新的一年，元旦之后很快就是春节，又到了举国欢庆，合家团圆的时节，又有无数的打工一族会从大城市回到三四线城市回到乡村。春节假期，又到了三四线楼市促销的时节。受疫情的影响，2020年三四线楼市开局不顺，那么2021年会怎样呢？

2020年的返乡置业情况并不好，2021年春节返乡置业情况依然不会太理想 。由于疫情的反复，许多地方已经出台了严格的疫情防控规定，特别是不鼓励异地返乡，不鼓励聚集，春节回家的打工者想必会减少不少，即便是回家过年，肯定也会减少聚集活动，特别是看房人会减少，想必今年的售楼处依然会是冷冷清清。之前春节假期所谓的打折促销恐怕今年也没什么用处了。

整个2020年，棚改放缓的趋势越来越明显，棚改货币化更是渐渐退出了，老旧小区改造却越来越活跃。本来需求量就不大，加上投机者和炒房者渐渐越来越少，三四线城市的房价没有太大的上涨动力。人口是楼市可持续发展的关键，特别是很多三四线城市的人口一直呈现大幅度流出的状态，那么这些城市的房价肯定会越来越低。

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