为进一步规范住房保障管理工作，近日，中山市出台了《住房保障管理暂行办法》，与之前的规定相比，新政策有什么变化？对公租房申请又有什么影响呢？

中山市住房保障事务中心方面介绍，新出台的管理办法主要是对申请承租非产业园区公租房部分有调整。

首先，公租房申请原则上要以家庭为单位，并推举1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

在家庭划分的标准上，新《办法》也进行了规范，比如夫妻双方及未婚子女构成一个家庭，年满60周岁有子女的人士需与子女共同申请。

中山市住房保障事务中心审核和分配安置部科员欧燕洁说：“有些以前可以申请的情况，父母住公租房，子女自己有房产在外面住，现在我们就希望如果子女有房产，他最好能尽到赡养父母的义务。”

欧燕洁说，新《办法》规定，申请人及共同申请人的父母或子女如果持有房产，应低于本市规定的标准才能申请公租房。

换言之，如果家庭成员中，不管父母或子女一方拥有超过标准的房产，该家庭都不能获得申请公租房的资格。此外，新《办法》还对申请人名下财产情况做了规范。

欧燕洁说：“ 申请人和共同申请人名下要没有车辆登记的，如果是残疾人专用车辆、摩托车或者电动车除外，申请人家庭里面还要没有商事登记，他不可以开店铺或者之类的企业。”

目前，中山市剩下的公租房只有100多套，但轮候的人有1000多人。

欧燕洁说，修订管理办法是为了精准服务有困难、有需求的人申请公租房，如果是双低特困家庭还将可以优先安排分配，同时也通过细化规定清退一些不符合条件的申请人，更合理有效地利用公共资源。

在申请流程上，新旧办法没有区别，但由于现在公租房房源不多，所以采取租赁补贴为主，实物配租为辅，现在申请补贴也非常方便。

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