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[装饰设计] 合同预算14万,最终花了21万!杭州女子装修二手房:现在...

5 天前 4831 0

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勇敢活 未绑定微信 发表于 5 天前 |阅读模式

勇敢活 未绑定微信 楼主

5 天前

所谓家居消费,说的是装修后开启的一整条家居消费链,3.15来临之际,都市快报、橙柿互动推出“家居消费不吐不快,3.15橙柿互动听你说”特别报道,今天要关注的是家居消费链的起点端——装修行业眼下兴起了半包、全包、全屋整装三种服务,不少商家在宣传时就爱说“XXX元起,一价兜底”,可真实情况未必如此。

“一家和兴”半路来事

有了结果

杭州汪女士前不久向橙柿互动反映的“一家和兴”全屋装修不省心一事。
早前报道:“一家和兴”全屋装修不省心
最近有了令人满意的处理进展。汪女士在向橙柿互动表示感谢之余,也想再次提醒消费者“在装修时不要轻信商家承诺;要逐条核对合同条款,对隐藏在文本中的小字要格外留意。”
据汪女士反映,去年7月她在拱墅区西联广场3楼“一家和兴装饰”购买全屋装修服务,共支付15万元。签合同时,商家表示这包括了家具等一切装修费用,消费者只需要拎包入住。“可后来装修公司又要我再支付家具制作费1.8万元,对此我不认可。”汪女士说,厨房电器及其他家电等都未按约定的款式安装,因此她未支付1.8万元,装修由此停滞。
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汪女士不能理解的是,“商家广告宣传说的是可享半价装修、15万元拎包入住。实际情况完全不相符。”汪女士说,当时和商家约定的浴霸、橱柜都没按之前选定的品牌提供,商家的理由是汪女士家不适合用。当消费者提出愿为厨灶减少柜子时,商家又不认可了,“我选的马桶品牌以及洗手盆、淋浴等电器,也没按我之前在门店看好的款式和品牌来安装。全都换了。”
汪女士后悔自己太冲动,那么快支付了定金、签了合同,“一定要当心合同里的小字,当初约定赠送的衣柜还要收钱。按合同,我还得再付超出赠送衣柜面积10平方米以外的费用1.8万元。”汪女士认为,所有的付费事项应在签合同前或签合同时沟通清楚,包括合同小字。
橙柿互动报道了汪女士的遭遇后,“一家和兴”与汪女士进行了沟通。上周汪女士回复说,“对于更换品牌的原因以及需要增加的柜子费用,一家和兴装饰对我进行了道歉和解释,要增加的费用基本都减免了,我只需要承担一小部分。对此处理结果,我很满意。”
购买“半包”服务,半路加价

最终加了预算的50%

在一家和兴的投诉被报道后,杭州盛女士也向橙柿互动反映了她与另一家装修公司的半包纠纷。
“我家是买的二手房,找装修公司购买的是半包服务。签合同时预算14万元,等装修开始后,装修公司开始不停地加钱,最后我算下来得要21万元,比原来的预算加了50%!”盛女士到现在都想不明白,这钱到底是怎么加出来的。
盛女士家145平方米,当她看完装修公司给的设计方案后,觉得很合心意,所以设计师说需要额外收取设计费4000元,她也同意了。签合同前,她的整体预算是14万元(不含设计费),她觉得挺好。装修开始后,额外的第一笔费用出现了:拆旧、敲墙、清理垃圾等项目都不含在预算内,这三项就需要额外支付1万多元。
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第二笔额外费用出现在贴砖环节。前期设计师做预算时,人工费按标准大砖的费用来预估,后来因为汪女士买的是小砖,所以人工费又得加,算出来是预算时人工费的2倍,这笔费用又是1万多元。
第三笔额外费用是地面找平。“我要装地暖,设计师和工人都跟我说,这个找平工作是一定要做的,不然会影响铺装以及制热效果。”盛女士说,她又支付了一笔地面找平费,又是1万多元。
第四次……第五次……第六次……整体装修下来,盛女士多付了7万元装修费。
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“虽然装修过程因增项加钱而烦恼 ,等装修结束再看新家,还是很开心。但我还是要提醒大家,签订装修合同时,一定要确认清楚需要支付的所有费用有哪些?哪些地方可能会再增加费用?”盛女士委托橙柿互动提醒读者们。
半包、全包和整装

怎么区分怎么选?

装修半包、全包和整装,真的能像某些商家说的“一价兜底”吗?答案是否定的。杭州一位装修界资深专家有话要说
装修中有不少是“个性化服务”,比如敲墙、垃圾清理、地面找平等,都不在设计师的预算单内。设计师出的预算只是标配,就是每个户型都要做的项目,而个性化选择是在装修施工后才能计算出来。

“以盛女士的家为例,她需要铺地暖,那么地面找平环节是必须项。很多开发商交付的新房地面并不是百分百平整,所以地面找平的费用关乎人工工时和面积。”专家解释道,如果只是普通铺地砖,工人师傅技术好的话,找平环节可以省去。但是,铺木地板时,找平环节又少不了。

“半包”通俗地说就是“纯人工+辅材”,辅材包括水电、油漆、水泥、吊顶的施工,其他所有材料都由业主采购。“全包”,通俗的说就是在半包基础上增加了主材施工,像瓷砖、地板、门窗、卫浴、插座都属于主材。

近几年装修行业盛行“整装”,就是拎包入住。整装在全包的基础上增加了设计、软装、家居和售后,包含了装修全流程,装修公司会把所有产品、项目、服务、价格、施工全部写进合同。
对于整装,宣传时一些商家会提“拎包入住”的概念,但实际上真的不用再额外付费了吗?为了省却烦恼,业内人士也给出了一些建议
1.在找装修公司时,可通过互联网、社交媒体、朋友推荐等途径,提前了解商家的口碑和客户评价。

2.查看商家的历史和项目经验,了解其在全屋整装领域的专业能力。

3.观察公司的设计案例,看其设计风格是否符合你的喜好和需求。

4.与公司沟通,了解他们的服务流程、售后保障等情况。

5.明确自己的预算范围,并与不同公司比较,确保选择性价比高的方案。

6.有条件的话,可以去商家的展厅或正在施工的项目现场考察,感受其工作质量和管理水平。

7.仔细阅读合同,确保其中包含了你关心的所有事项,如价格、工期、质量标准等。

文章来源于  都市快报。本文仅代表作者观点,不代表大湾网的观点立场,如有侵权请联系删除
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