去年，“尔滨”的火爆出圈成了冬季“顶流”，哈尔滨冰雪大世界也因为冬季的冰雪热潮，吸引了大批游客。今年以来，哈尔滨还在努力延续这波流量红利，争取让冰雪旅游的热度更上一层楼。据“哈尔滨文旅”消息，2024年哈尔滨冰雪大世界预计将于12月中旬开园，面积将从上个冰雪季的81万平方米扩展到100万平方米，预计将再次刷新吉尼斯世界纪录。这次新的改造，也让人们对即将到来的冰雪季又多了几分新期待。作为世界最大的室外冰雪主题公园，去年，冰雪大世界就已火遍全网，凭借别具一格的冰雕雪塑和丰富的游玩项目，成了人们冬季旅游的热门选择。今年，为了赶在开园前游玩，部分消费者甚至早已提前订好了机票。然而，就在即将开业之前，冰雪大世界的股东融创却宣布退场了。11月29日，融创中国宣布彻底退出哈尔滨冰雪大世界公司（以下简称“冰雪大世界公司”）。根据协议条款，将由哈尔滨市国资委旗下太阳岛集团接手其持有的冰雪大世界公司46.67%的股权，交易总额约为10.21亿元。随着冰雪旅游进入旺季，冰雪大世界热度或将再次延续。而融创选择在这个节点退场，究竟有何特殊考量？这背后又有怎样的故事？
投资5年获利1.73亿元，融创退场了始创于1999年的哈尔滨冰雪大世界，一直是哈尔滨的冰雪旅游王牌。它位于哈尔滨市太阳岛风景区，是哈尔滨市政府依托冰雪优势打造的，以冰雕雪塑为景观的主题公园。
2013年，冰雪大世界公司正式注册成功，哈尔滨市政府还曾喊出要将冰雪大世界公司培育为“中国冰雪第一股”的口号。不过，当时的冰雪旅游并没有真正热起来，无论是资本市场还是消费者都对这个小众赛道没有太多期待。后来，为了提升运营效率，扩大知名度，2019年，冰雪大世界公司在产权市场上发布增资扩股公告，与近40家意向投资者进行对接洽谈。最终，2019年底，冰雪大世界公司与融创正式签订增资协议。
按照双方当时协议内容，融创方面向冰雪大世界公司增资约14.27亿元，对应股权比例为46.67%。而这笔混改增资募集到的资金，将主要用于冰雪大世界四季冰雪项目建设。按照最初规划，冰雪大世界四季冰雪项目建设预计将投资35亿元。但实际上，融创的这笔14.27亿元增资并未完全到位。截至融创此次退出前，融创只实缴增资款约8.48亿元，还有约5.79亿元增资款并未实缴。也就意味着，哈尔滨融创文旅实际拥有的目标公司权益仅为34.21%，低于此前约47%的比例。那么，从2019年至今，融创持有的冰雪大世界近5年间投资回报率究竟如何？虽然早在2019年就已经入局冰雪大世界，期间也历经了哈尔滨旅游的火爆全网，但投资5年，融创仅实现盈利1.73亿元，算下来投资回报率每年在4%左右，并不算高。实际上，这两年，冰雪行业虽然肉眼可见地火了，但还算不上是一个利润丰厚的行业。滑雪场是一个巨大的重资产投资，一条高级索道大概需要投入一亿元，依靠门票很难实现盈利，属于投入多、见效慢的赛道。而在盈利期间，冰雪大世界还要承担巨额建设和维护成本。不过，对融创来说，真正的关键还在于其自身的资金状况。近年来，融创的财务压力显而易见，其不断通过频繁出售资产，以回笼资金。融创在公告中直言，此次转让冰雪大世界股权，获得的10.21亿元交易款项，有约4.046亿元要用来支持地产项目的保交楼工作，剩余将用于偿还相应欠款以及质押贷款。
大赚1.68亿后，冰雪大世界持续“掘金”虽然融创退出了，但冰雪大世界的热度依旧不减。过去一年，无论是“南方小土豆”还是“小砂糖橘”，都感受到了哈尔滨冰雪经济的巨额流量效应。
仅从去年开业的数据来看， 在2023~2024年冰雪季，冰雪大世界成为全国旅游景区中当之无愧的“顶流”，61天的运营期，共接待入园游客271万人次，冰雪大世界公司也因此扭亏为盈。由于过于火爆，冰雪大世界一度在开园首日因“排队时间长”“管理能力不足”等原因出现退票风波。随后，景区火速处理，哈尔滨文旅局公开致歉、连夜整改。最终，冰雪主题公园不得不在运营仅仅61天之后就闭园。尽管如此，冰雪大世界还是赚了不少钱。融创财报数据显示，2022年全年，冰雪大世界实现税前净亏损为4739万元，而到了2023年则实现扭亏为盈，税前利润达1.68亿元。不过，冰雪大世界毕竟还是一个季节性的主题公园，其收入主要依赖于门票收入、餐饮和纪念品销售等业务来维持运营。因此，在有限的时间内尽可能多地吸引游客，是实现盈利的重要手段。
而如今，哈尔滨市政府在全力掌管这块“明星资产”后，也在为即将到来的新一年冰雪季做足准备，对冰雪大世界在硬件和运营上都进行了全方位升级。一个显而易见的举动是，冰雪大世界不仅在扩大园区面积，还新增了演出经纪、商业租赁等业务。《财经天下》查询天眼查了解到，11月7日，哈尔滨冰雪大世界股份有限公司发生工商变更，经营范围新增演出经纪、演出场所经营、营业性演出业务。不仅如此，去年冰雪大世界的火爆，也使得今年其商业项目租赁的价格暴涨。11月，哈尔滨市拍卖行对冰雪大世界园区内9个糖葫芦点位项目经营权拍卖，起拍价高达100万元，一度引发关注。爆火一年后，哈尔滨热度依旧不减。面对即将到来的冰雪旅游季，冰雪大世界提前做足了准备，也持续引发其线上的关注热度。据在线旅游平台数据，11月份哈尔滨搜索量环比上月增长3倍，哈尔滨酒店预订量同比去年增长1.6倍。目前来看，哈尔滨冰雪大世界的热度仍在延续。这个冬天，冰雪大世界的文旅答卷依旧值得期待。
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