审议通过！广州这一地块将新增产业用地

盲笑

约2.7万平方米商业办公空间、

“4线1站”、5G微站无线通信设施、

微型消防站

……

广州这一地块

又有新动作！

近日，《荔湾区花地大道中西侧坑口村留用地地块（AF0221规划管理单元）控制性详细规划》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第24次会议审议通过。

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项目规划效果图

本次规划以提升商业商务产业组团活力、充分释放土地价值为核心目标，科学布局城市空间。据了解，该地块建设位置位于白鹅潭商务区，西侧为海龙围科创区，南侧为广钢新城，东临花地大道。根据规划，地块将精心打造一栋高约80米的商业办公建筑，建成后将提供约2.7万平方米的高品质商业办公空间，有效满足区域产业发展需求，为产业集聚提供优质载体。同时，规划强调建筑设计需与沿街绿地协调统一，积极营造舒适宜人、绿色生态的城市环境，助力城市品质提升。

在交通基础设施方面，规划地块周边交通网络布局完善，形成“4线1站”的便捷交通格局。其中，地铁1号线、广佛线、10号线、22号线四条地铁线路环绕，西塱站、坑口站距离地块步行距离分别为380米和1000米，实现与城市各区域的高效连通。此外，本次为落实主骨架路网，规划将地块南侧路由从15米拓宽至34米，有效缓解交通压力，提高道路通行能力，保障区域交通的顺畅运行。

公共服务和市政基础设施建设是本次规划的重点内容之一，地块内将新增6处公共服务和市政基础设施：5G微站无线通信设施1处，微型消防站1处，地块建设调蓄设施2处，公共调蓄设施1处，快递送达设施1处，全方位满足居民生活需求，提升区域公共服务水平，为居民提供更加便捷、高效的生活服务。

此次规划充分考虑地块现状及区域发展需求。规划范围临近地铁站，但现状土地利用效率较低。通过本次规划，有效提高了留用地利用效率，切实保障村集体开发权益，实现土地资源的高效利用和可持续发展。

同时，积极响应《白鹅潭商务区（一区）规划和城市设计整合优化》中“引导商务产业向地铁站活力圈集聚，充分发挥地铁站点周边土地价值，实现TOD模式综合开发”的要求，充分挖掘地铁站点周边土地潜力，推动商业商务产业向地铁站活力圈集聚，实现区域产业发展与城市空间优化的有机结合，助力白鹅潭商务区打造成为具有国际影响力的现代化商务中心。

文章来源于大洋网、广州日报新花城记者、穗规资宣，不代表大湾网的观点立场，如有侵权请联系删除