2月珠海楼市网签又降了，小阳春还会来吗？

稳的幸福

春节假期后，珠海楼市持续火热，那么网签是涨还是跌呢？

2月网签数据出炉，具体来看↓

(注：数据来源于珠海市商品房预(销)售专网，网签数据具有滞后性不能反映市场实际情况，仅供参考！）

1

住宅网签环比下跌30.8%

据珠海市商品房预（销售）售专网显示，2月全市商品房网签1126套，环比下跌44%。

其中：

住宅网签1041套，环比下跌30.8%。

商业网签30套，环比下跌73%。

办公网签55套，环比下跌86%。

从整体上看，2月住宅网签主要集中在香洲区、斗门区及横琴深合区，网签量均在200套以上。

其中，香洲区共网签329套位列第一，斗门区网签了257套、横琴深合区网签206套。

2

住宅网签榜TOP10

在住宅网签排名前十的楼盘中，3盘位于香洲区、3盘位于斗门区、1盘位于横琴深合区、1盘位于高新区、1盘位于金湾区。

其中：

华发横琴玺和华发琴澳新城网签量断层式领先，华发横琴玺网签136套，位列榜首；华发琴澳新城网签133套，位居榜单第二。

华发湾玺壹号网签50套，位居榜单第三。

除此之外，住宅网签进入珠海全市前十的楼盘还有 格力海岸、澳门新街坊、华发又一城、世荣翠湖苑、华发金湾府、正方南湾首府、华发家和城。

3

商办市场遇冷

2月全市商业、办公市场表现大幅回落。

全市商业+办公仅网签85套，较上月大幅减少，共减少了438套。

在2月珠海商办网签前九榜单中，5盘位于香洲区，3盘位于横琴深合区、1盘位于金湾区。

本月商办网签区域主要集中在香洲区、横琴深合区以及金湾区。

位列榜首的是民生电商（横琴）国际金融大厦、中信城开信悦湾，分别网签8套。

位列榜单第三的项目为鹏瑞珠澳湾，共网签7套。

此外，上榜的还有横琴万象世界、金湾华发国际商务中心、华发峰尚、亨达广场、中珠领域、富力优派广场。

结语

以上便是珠海2月的网签情况，2月按以往情况都是每年成交量的低谷。

住宅、商办网签总体较为平淡，但住宅市场也有部分项目走出了独立的行情，特别是横琴深合区和香洲区的项目。

3月进入传统的金三银四小阳春，那么接下来，珠海住宅及商办市场的成交量会不会有所上升？

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