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新兴际华财富广场在售
45000 元/㎡
- 楼盘类型: 住宅
- 楼盘特色:低总价 精装修 低首付
- 楼盘地址:
- 开盘日期:
- 交房日期: 2021-06-30
- 售楼处地址:
- 开发商:融创中国【房企TOP4】
15626982351-15015918091
- 楼盘名称:新兴际华财富广场
- 楼盘类型:住宅
- 楼盘特色:低总价 精装修 低首付
- 参考均价:45000元/㎡
- 开发商:融创中国【房企TOP4】
- 区域位置:珠海 » 香洲区
- 楼盘地址:
- 占地面积:1.8万平方米
- 建筑面积:12.68万平方米
- 建筑类型:多层
- 工程进度:建设完工
- 楼层状况:5梯32户
- 开盘日期:
- 交房日期:2021-06-30
- 售楼处地址:
- 预售许可证:
- 售楼处电话:15626982351-15015918091
- 产权年限:70年
- 容积率:
- 绿化率:0
- 规划户数:32户
- 物业管理费:3元/月/㎡
- 物业公司:融创物业
- 车位数:914
- 附近学校:艾乐儿国际幼儿园、横琴一中、容闳学校、哈罗里德学院、澳门大学、横琴威雅公学,有横琴户口考澳门大学还可减30分!
- 附近公园:花海长廊,长隆海洋王国
- 附近医院:横琴医院,人民医院横琴分院
- 附近银行:中国银行,中国建设银行,中国农行银行,中国工商银行,中国邮政银行
- 交通情况:非常便利
卖点
1.横琴稀缺小户型(40-47-58㎡)精装70年产权公寓
横琴岛占地106平方公里,其中可开发面积仅占其中28%,住宅用地面积仅占可开发面积的8%,即整个横琴只有约2万套左右的住宅产品,本项目就占其中之一
2.横琴岛内最低住宅投资产品:项目价格超笋(仅4.5万/㎡起),总价195万起即可上车
横琴目前住宅价格约5.5万-6.3万元/㎡,寸土寸金的横琴住宅市场,目前较为火热的住宅项目中冶逸景公馆(单价5.6万/㎡起),新项目横琴府也是5万/㎡起的价格
3.全国4强开发商融创 + 世界500强央企新兴际华联袂打造
4.后顾无忧,斯维登高端国际品牌托管政策,后期收益有保障
5.270°一线海景景观,对望澳门、港珠澳大桥,横琴最美花海长廊景观带
6.项目为住宅性质70年产权公寓,相比横琴其他项目40年产权性质的公寓,有众多优势:
购房即可落户横琴自贸区,享受自贸区众多福利政策
小孩读书有学位保障,在横琴读书,让孩子从小接受最高端的圈层
后期运营水电等费用,是住宅标准收费,相较传统商办公寓便宜
后期容易出手转卖,面积小价格低,可浮动空间大,且位置优越,金融岛旁,大批高端金融人才集中,租金溢价率高,比传统大面积公寓好卖
7.澳交所确定落位横琴(金融岛),11月27号国家发改委明确表示在横琴金融岛建设澳门证券交易所,届时将有大批高端金融人才引入,横琴CBD财富旺地
8.轻轨物业,距珠机城轨不到500米距离,5分钟车程即达口岸,10分钟达澳门,30分钟达香港,无缝琴港澳,纵享繁华
9.项目区域未来定位为各类中高端产业集群,富人集中地
10.横琴产业分布广乏,覆盖七大产业(商务服务、金融服务、文化创意、休闲旅游、中医保健、高新技术、科教研发)
11.全国最优惠政策:
全国唯一通关政策:口岸24小时通关,澳门单牌车自由进入横琴,一线宽、二线严、一线管人、二线管货)
最优惠的企业财税政策(在横琴注册的企业按15%征收企业所得税,大陆按25%税率)
最创新的金融政策(开展人民币离岸业务、建立珠三角金融次中心)
产业资讯化政策(允许外资培训机构进入横琴、粤港澳三地电子证书认证)
人才吸引优惠政策(重点针对港澳人才所制定的灵活税收优惠)
先行先试的法制政策(接轨国际及港澳的法制与营销贸易标准)
12.教育配套资源高端丰富(艾乐儿国际幼儿园、横琴一中、容闳学校、哈罗里德学院、澳门大学、横琴威雅公学),有横琴户口考澳门大学还可减30分!
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